Imate na voljo 1,9 milijona dolarjev za nov dom? Ali se strinjate z viktorijansko s petimi spalnicami, ki prihaja z neko, recimo temu, zgodovino? Kaj pa, če bi vam rekel, da je nekoliko preganjano? Izkazalo se je, da sem to zakonsko dolžan storiti - in razvpita hiša, ki je to obveznost jasno izrazila, je naprodaj.
Zdaj je težko živeti v hiši s straši (čeprav je duh morda dobra družba), še težje pa jo je prodati. Številni kupci razumljivo nočejo, da bi se preselili z duhom, ali če so dvomljivi, jim morda ne bi bilo všeč, če bi živeli v kraju, ki je znan po lokalni vedi, da bi ga strašilo in bi lahko pritegnilo druge gledalce. Torej, če prodajate hišo, kupcem preprosto ne boste povedali! Tako je mislila Helen Ackley, ko je leta 1989 prodala svoj dom v New Yorku v New Yorku, in njena nerazkrivanje zgodovine doma je pripeljala do razvpitega Razsodniki duhov .
Ko je Jeffrey Stambovsky od Ackleyja kupil dom, mu ni hotela povedati celotne zgodovine viktorijanskega šarmerja iz devetdesetih let 20. stoletja. Dom, ki se nahaja na naslovu 1 LaVeta Place , je bil nekoliko sramotno preganjan, česar Ackleyjevi niso vedeli, ko so ga kupili v šestdesetih letih, vendar so se spopadli. Med drugim so trdili, da so tam videli duha in da se je njihova postelja dokaj pogosto tresla. Ker pa jim ni še nihče povedal, so ob prodaji Stambovskemu molčali. Ni bil domačin - ne bi vedel.
Toda izvedel je in, medtem ko je bila hiša v hrambi, se je odločil, da ne želi živeti v hiši s straši, odstopil od nakupa in zahteval polog nazaj. Ackley ga ni hotel izpustiti iz pogodbe ali vrniti denarja, in sledila je sodna tožba. Zadeva je šla vse do vrhovnega sodišča v New Yorku z vprašanjem, ali lahko kupec odstopi od pogodbe na podlagi tega, da prodajalec ni razkril, da je hiša strašila, in sodišče je odgovorilo ... da.
V resnično čudoviti razsodbi je vrhovno sodišče v New Yorku izjavilo: pri iskanju pravnega sredstva za lažno zavajanje prodajalca tožnik nima duha možnosti, kljub temu pa me duh enakosti dovoli, da kupcu omogočim da zahteva razvezo prodajne pogodbe in izterjavo njegovega pologa.
Sodišče je razsodilo tako, ker je bil dom vključen v sprehode po hišah s straši in je bil v revijah celo prikazan na mestu s straši, vključno z intervjuji z Ackleyem. Ker je hišo držala kot strašljivo v tisku, Ackley ni smel zanikati obstoja duhov, ki prebivajo v njej.
Sodišče je zapisalo: po zakonu hiša straši. Pravi razlog, da se o tem primeru poučujejo na pravnih fakultetah po vsej državi, pa je, da pridemo do ideje, kaj je treba razkriti v pogodbah. Kupci se morajo paziti, prodajalci pa so dolžni razkriti pomembne stvari - kot so duhovi, očitno.
Od odločitve leta 1991 je hiša na Laveti postala še bolj znana in zdaj je nazaj na trg , naštetih za kul 1,9 milijona dolarjev. Dom s 5 spalnicami in 5 kopalnicami s površino 4629 kvadratnih metrov je osupljiv, vendar se iz nekega razloga še ni prodal. To je sramota, saj je bila ena od njenih prejšnjih prebivalk (vrste smrtnic) pevka Ingrid Michaelson, ki jo je imenovala čarobni dom . Res je videti čudovito in kdo ne bi želel živeti v takem kraju?
Ironično je, da seznam domov ne vključuje duhovite ali pravne zgodovine v zvezi s primerom Stambovsky proti Ackleyju, vendar predvidevam, da bo prodajalec kupce obvestil, preden sklenejo pogodbo - v nasprotnem primeru bodo novi stanovalci morda pripravljeni na veliko presenečenje. In ko pomislijo, koga boš poklical? odgovor je lahko odvetnik.
(slika: Zillow)
Želite več takšnih zgodb? Postanite naročnik in podprite spletno mesto!
- Mary Sue ima strogo politiko komentiranja, ki prepoveduje, vendar ni omejena na osebne žalitve kdorkoli , sovražni govor in trolling.—
